マンション管理・物件管理

空き家管理 / 空き家活用

積水ハウスグループの管理業務のプロフェッショナルが
空き家管理・有効活用をトータルサポート

相続で継いだ家、両親が住んでいた実家。
生まれ育った建物で、手放したりするのも・・・また戻ってきたりするかもしれないし・・・など、多くの方が抱える問題。
でも、建物は手入れをしないと痛む一方。そのままにはしてはおくことはできません。
今、空き家問題は社会問題にもなっています。

積和不動産の空き家管理サービス

MAST でおなじみの積和不動産、
賃貸物件の管理実績は11 万戸以上。
積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン」の管理も手掛ける管理業務のプロフェッショナルが、安心のサービスでおこたえいたします。

空き家管理・空き家活用をトータルサポート

総合不動産企業の積和不動産だからこそ、いろいろなニーズにもお応えいたします。

積和不動産の空き家管理

ニーズサポート

空き家管理開始前にあわせてご検討、空き家管理実施後にもご検討いただけます。

賃貸に出してみることも検討してみたい

お部屋探しMAST で有名な積和不動産の賃貸運営部門が、入居者募集から管理・入居後の対応、アフターフォローまで行う、実績豊富な賃貸管理メニューをご提示します。

売価も視野にいれて、いくらくらいで売れるのか知りたい
売価も視野にいれて、いくらくらいで売れるのか知りたい

積水ハウスグループの不動産部門、積和不動産の売買仲介のスペシャリストがお応えします。敷地の一部を売却して、その利益で賃貸物件を建ててみるなど、複合的なプランもご提示可能です。

リフォームも検討してみたい
リフォームも検討してみたい

いつかご自身が住まわれることも考えて、必要なリフォームをしたらどうなるのか?ちょっとした設備の交換、大規模リノベーションから、耐震工事の手配まで。立地次第では、人気が高い賃貸物件に生まれ変わるかもしれません。多くの入居者ニーズを知る積和不動産だからこそできるリフォームもあります。

用途を変更しての活用も考えてみたい
用途を変更しての活用も考えてみたい

土地を時間貸し駐車場・コインパーキングにして活用する「マストパーキング」レンタル収納スペースとして利用する「マストレージ」など、さまざまな活用メニューをご用意。賃貸住宅を建築・経営をお考えの場合は、積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」・積和不動産の「MAST 一括借上システム」が安定経営のお手伝いたします。

空き家管理プランのご案内

一戸建て

※標準 年6 回プラン/ 総合 年4 回プランの場合。巡回数・プランにより費用は異なります。
※敷地330 ㎡(100 坪)以下、建物165 ㎡(50 坪)以下が基準となります。基準外は別途お見積りいたします

■建物外部確認
外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認
■近隣状況確認
地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化(工事、日照、道路等)の確認
■庭木確認
剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認(剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り)
■外部ポスト整理
ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への転送(有償) ※建物付属のポストは除く
■有事後の巡回
地震、台風、豪雨、火災等により被害が発生した恐れがある場合に後日被害状況確認(臨時)
■巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
■建物外部確認
外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認
■近隣状況確認
地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化(工事、日照、道路等)の確認
■庭木確認
剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認(剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り)
■外部ポスト整理
ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への転送(有償) ※建物付属のポストは除く
■有事後の巡回
地震、台風、豪雨、火災等により被害が発生した恐れがある場合に後日被害状況確認(臨時)
■巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
■通風・換気
全窓開放、押入れ・収納等(全室)の全開放および60分程度の空気の入れ替え
■雨漏りチェック
全室内部より雨漏りのチェック
■簡易清掃
掃除機による室内の簡易な掃除
■通水・封水
全蛇口を約60秒ほど通水、水洗トイレの流水

マンション

※総合 年4 回プランの場合。巡回数・プランにより費用は異なります。
※専有面積100 ㎡以下が基準です。基準外は別途お見積りいたします。

総合プラン 3,000円より(月額)
■外部ポスト整理
ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への転送(有償) ※建物付属のポストは除く
■通風・換気
全窓開放、押入れ・収納等(全室)の全開放および60 分程度の空気の入れ替え
■簡易清掃
掃除機による室内の簡易な掃除
■通水・封水
全蛇口を約60 秒ほど通水、水洗トイレの流水
■排水漏れチェック
全室内部より排水漏れのチェック
■有事後の巡回
地震、台風、豪雨、火災等により被害が発生した恐れがある場合に後日被害状況確認(臨時)
■巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付

土地

※標準 年4 回プラン。
※敷地面積660 ㎡(200 坪)以下が基準です。基準外は別途お見積りいたします。

標準プラン  1,000円より(月額)
■定期巡回
雑草の状況確認、不法投棄物の確認 ※住宅地に限る(剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り)
■巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付

オプション お見積もり無料

オプションサービスも充実。下記記載のメニュー以外も積水ハウスグループでサポートいたします。
お気軽にご相談ください。

  • ・リフォーム工事    ・設備機器交換      ・ハウスクリーニング
  • ・外構工事       ・シロアリ駆除
  • ・枯葉清掃       ・除草          ・樹木剪定

対象エリア

積和不動産
・東京都、神奈川県

その他エリアは、グループ会社(全国の各地域の積和不動産)への紹介となります。
※弊社巡回可能エリア内に限りますので予めご了承ください。詳しくはお問い合わせください。

空き家管理についてのお問い合わせ

東京事業部 東京管理営業課
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト7階

0120-80-1593営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日

神奈川事業部 神奈川管理営業課
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島2-6-32 横浜東口ウィスポートビル18階

0120-80-1594営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日